根据提供的信息，未来几年阜阳房价的走势可能会受到多种因素的影响，包括经济发展、人口流入、政策调控等。以下是一些可能影响阜阳房价走势的因素：
经济发展：
如果阜阳的经济发展保持稳定，可能会吸引更多人口流入，从而支撑房价上涨。
人口流动：
人口流入增加可能会提高对住房的需求，从而推动房价上涨。
政策调控：
政府的房地产政策，如限购、限贷等，可能会影响房价走势。
市场供需：
新房供应的稳定性和二手房市场的活跃程度也会影响房价。
经济环境：
如果经济出现明显问题，可能会减少对房地产的需求，导致房价下跌。
利率变化：
贷款利率的变化也会影响购房者的购房意愿和能力。
根据最近的数据，2024年5月阜阳的新房均价为6631元/㎡，二手房均价为6336元/㎡。从历史数据来看，阜阳房价在2024年1月达到一个高点后有所回落，但整体趋势相对平稳。
需要注意的是，房价走势预测存在不确定性，受到多种不可预测因素的影响，如全球经济形势、国内政策调整等。因此，对于未来几年阜阳房价的具体走势，建议关注官方统计数据、经济分析报告以及房地产市场的实时动态，以获得更为准确的信息。