济南历山名郡之所以房价较高，主要归因于以下几点：
优越的地理位置：
历山名郡位于济南的中心地带，靠近泉城广场，距离大约3公里，这使得居住在这里的人们能够方便地访问城市的各个重要区域。
优美的自然环境：
小区南侧紧邻千佛山，提供了宜人的景色和清新的空气，对于寻求高品质生活环境的人来说，这是一个很大的吸引力。
便利的交通：
小区出门即是贯穿济南东西的经十路，交通十分便捷，有利于居民的日常出行和工作。
完善的配套设施：
附近有多所学校，包括山东师范大学及小学、初中，方便有孩子的家庭选择。同时，山东省千佛山医院也只有一站路的距离，便于居民就医。此外，小区北面是历下大润发超市，购物非常方便。
小区环境：
历山名郡被描述为环境优雅的高档小区，这也会使得房价相对较高。
这些因素综合起来，为历山名郡的房屋提供了较高的价值，因此其价格通常在济南属于较高水平