腰线层是高层建筑中为了美观而设计的楼层，通常位于建筑的中部或底部。这些楼层的外立面会有凸出的部分，用以增加建筑物的层次感和美观度。腰线的存在可以采用保温隔热材料，提供一定的保温隔热效果，并可能扩展飘窗面积。
然而，腰线层也存在一些缺点，主要包括：
影响采光：
由于腰线层的窗户通常较低，可能会阻挡部分阳光，导致室内采光不足，尤其在冬季或阴雨天气更为明显。
视野受限：
腰线层可能会遮挡部分视野，影响居住者的景观享受。
容易积水：
如果腰线层的排水设计不当，可能会导致积水问题，增加房屋漏水的风险。
积灰问题：
外伸的腰线容易积累灰尘，影响外观和卫生。
安全隐患：
凸出的腰线可能成为窃贼攀爬的路径，存在一定的安全隐患。
因此，在选择住宅时，潜在买家应该仔细考虑腰线层的这些潜在问题