卖房时防止被中介骗，您可以遵循以下建议：
房屋估价
在报价前，到大型中介公司了解市场情况，咨询专业人员或渠道了解市场趋势，并根据实际情况确定合理报价。
选择中介公司
选择一家正规、信誉良好的中介公司，可通过查看营业执照、资质证书和网上评价进行核实。
签订销售协议
与中介公司签订协议时，注意原所有权证书必须由业主持有，避免中介扣留产权证书。
核实买家身份
在与买家交易时，核实对方的身份信息，包括身份证、户口本等有效证件。
明确房屋权属
确保房屋权属清晰，无产权纠纷，办理房产证、土地证等权属证明文件。
留意合同条款
仔细阅读合同条款，特别是关于服务费用、委托期限和违约责任等内容，避免含糊不清或不公平的条款。
保留交易证据
保留好所有与交易相关的证据，如合同、收据、转账记录等，以备不时之需。
了解中介信用状况
谨慎选择中介，多方面了解中介公司的信用状况和业务能力。
明确委托权限
授权委托时，要掌握委托范围和权限的度，合理设置委托权限期限。
防范信息泄露
在卖房过程中，注意保护个人隐私，避免信息泄露。
遵循以上建议，您可以在卖房过程中减少被中介欺骗的风险。