房贷年限并不是越长越好。以下是关于房贷年限选择的一些考虑因素：
成本角度
贷款年限越短，总利息支出越少。
还款压力
贷款年限越长，每月还款额度相对较低，减轻短期内的还款压力。
年龄因素
银行在评估还款年限时，通常会考虑借款人的年龄。年龄较小者，贷款年限可以更长。
房产情况
房龄较新的房产更容易获得较长的贷款年限，而较旧的房产可能需要较短的贷款期限。
借款人经济实力
经济实力较强的借款人可以选择较短的贷款年限，而经济实力稍差的借款人可能需要考虑能否承受较长的还款期限带来的压力。
通货膨胀
在通货膨胀环境下，贷款期限越长，货币贬值速度可能超过月供的价值，从长远来看，可能更划算。
提前还款
贷款期限越长，提前还款的可能性越大，因为前期主要偿还的是利息。
法律依据
根据《贷款通则》，贷款人应遵守中国人民银行规定的贷款利率和计息规定。
综上所述，选择房贷年限需要综合考虑个人经济状况、还款能力、通货膨胀预期以及未来生活规划等因素。借款人应根据自身情况做出最合适的选择