兄弟分房子协议应包含以下关键要素：
协议双方信息
双方姓名、性别、年龄、民族、职业、住址等。
婚姻状态和身份证号码。
分房理由
说明分房的原因和目的，比如为了独立生活、避免产权争议等。
家庭房产情况
详细描述现有房产的位置、面积、结构、所有权证编号等信息。
房产分割方案
明确房产如何分割，包括每一方分得的具体房产部分。
如果涉及共有财产，需说明分割比例和方式。
父母赡养问题
确定口粮、医药费等赡养费用的承担方。
规定父母卧床不能自理时的照顾安排和费用承担。
争议解决方式
约定如发生争议将采取何种方式解决，如协商、调解、诉讼等。
协议生效和签名
协议方签字确认，并注明签订日期。
如有监证人，也需签字。
其他约定
如房屋维修、出租、继承等事宜的约定。
```
兄弟分房子协议书
甲方：姓名：___，身份证号：___，住址：___
乙方：姓名：___，身份证号：___，住址：___
鉴于甲乙双方为兄弟关系，为妥善处理家庭财产问题，避免日后产生纠纷，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就家庭财产分割事宜达成如下协议：
一、财产范围：
房产：位于___，建筑面积___平方米，所有权证编号为：___。
二、财产分割方案：
房产：归甲方所有，乙方应在___前搬离该房产。
三、债务承担：
双方共同确认，在财产分割前的家庭债务由双方共同承担。
财产分割后，各自名下的债务由各自承担。
四、争议解决方式：
如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交___仲裁委员会进行仲裁。
五、协议生效和签名：
本协议自双方签字盖章之日起生效。
协议方签字：___，___
签订日期：___
```
请根据实际情况调整上述模板内容，并确保所有条款清晰明确，双方理解并同意。