选择房贷的还款年限需要综合考虑多个因素，以下是一些主要的考虑点：
个人经济状况
如果收入稳定且较高，可以选择较短的贷款年限（如10-15年），以减少利息支出。
如果收入不稳定或较低，选择较长的贷款年限（如20-30年）可能更合适，以减轻每月还款压力。
还款能力
考虑个人的还款能力，选择贷款年限时，应确保每月还款额在可承受范围内。
年龄因素
银行通常规定，借款人年龄加贷款期限不能超过65岁（男性）或60岁（女性）。
年轻人可以选择较长的贷款年限，随着收入增加，还款压力会逐渐减轻。
接近退休的人员，建议选择较短的贷款年限，以便在退休前还清贷款。
房产市场状况
如果预期房价将长期上涨，选择较长的贷款年限可能更有利。
如果认为房产市场增长放缓，选择较短的贷款年限可以节省利息。
利率水平
在利率较低时，选择较长的贷款年限可以锁定低利率，长期来看可能更划算。
在利率较高时，选择较短的贷款年限可以减少利息支出。
其他考虑
公积金贷款的最长年限可能不同地区有所不同，有的地方可以达到35年。
贷款期限越长，虽然每月还款额较低，但总利息支出会增加。
综上所述，没有一成不变的答案，选择房贷的还款年限应根据个人的具体情况来决定。在做出决定之前，建议咨询专业的财务顾问，并结合当前的利率水平、个人收入状况和市场预期进行综合评估。