王庆坨的房子之所以价格相对便宜，主要有以下几个原因：
地理位置偏远：
王庆坨位于天津与河北省交界处，远离市区，地理位置较为偏远，这导致其交通和基础设施相对落后，从而影响了房价。
配套设施有限：
靠近津保高速附近有一个殡仪馆，这可能会对当地居民的生活质量产生影响，进而影响房价。
产权问题：
需要确认房产的产权证是属于河北省还是属于天津市，因为不同地区的房产政策和市场状况不同，这可能会影响房产的价值和价格。
经济发展水平：
王庆坨的经济发展水平可能不如市中心地区，这也会反映在房价上。
房屋条件：
房屋的具体条件，如楼层、朝向等，也会影响房价。在王庆坨，朝向好的房子价格可能在8000-12000元之间，而在郊区或郊乡，价格可能在5000-10000元以上。
大产权房产：
王庆坨的房子属于大产权，即拥有完整的产权证明，可以自由买卖，这为购房者提供了一定的便利。
请注意，以上信息是基于历史数据，实际房价可能会因市场状况、政策调整等因素发生变化。在考虑购买房产时，建议实地考察并咨询专业人士