金东岸是位于宁波的一个住宅项目，根据提供的信息，以下是对金东岸的简要评价：
地理位置与交通
金东岸位于宁波国家高新区，紧邻未来行政中心“东部新城”，处于双核幅射地带。
周边有便捷的城市主干道，提供了良好的交通连接。
周边配套
周边配套设施完善，包括购物中心、餐饮、菜市场、商店等，能满足日常所需。
拥有多家银行金融设施，以及高档酒店如雷迪森大酒店、太平洋皇冠洲际酒店等。
医疗设施有宁波第一医院分院、颐康医院等，还有中央休憩广场、图书馆、音乐厅、博物馆等休闲娱乐场所。
生态环境
金东岸东侧有大面积的城市绿地（院士公园）和金家河，提供了优美的自然风景。
户型与设计
金东岸的户型设计精致，如45平方米的使用面积可达到60平方米左右的使用空间。
局部挑空的4米5层高设计，增加了空间的尺度和高度。
物业管理
物业管理费为2.75元/平方米·月。
房价走势
根据最新数据，金东岸大厦的二手房均价为14089元/平方米，环比上月有所上升。
总结
金东岸在地理位置、周边配套、生态环境、户型设计等方面都有不错的表现，尤其是其生态环境和精致的户型设计，使其成为一个宜居的选择。同时，房价走势显示其市场价值正在稳步上升。