房地产存货主要包括以下几类:
原材料类存货
用于开发土地、房屋、建筑物等开发产品的各种材料物资,如钢材、木材、砂石、水泥等。
设备类存货
企业购入的用于房地产开发经营的各种设备,如电气设备、卫生设备、通风设备等。
在产品类存货
尚未完工的各种土地、房屋等开发产品,即在建工程。
产成品类存货
各类已完成开发建设全过程并已验收合格,可以按合同规定交付使用或对外销售的各种开发产品,包括已开发完成的土地、房屋、配套设施、代建工程及分期收款开发产品、出租开发产品和周转房等。
开发用品存货
企业在进行房地产开发经营活动时,所必需的各类用品,包括低值易耗品及其他用品。
其他存货
房地产公司的其他存货,如办公用品、家具等。
这些存货在财务报表中通常以成本价值或市场价值(如果可确定)列示,并可能受到市场波动、开发进度和销售情况等因素的影响。准确管理和监控这些存货对于房地产企业的财务健康和运营效率至关重要。