当面临售楼部定金不退的情况时，以下是一些建议和可能的解决步骤：
了解退房政策
在签订买房合同之前，应仔细阅读合同中关于退定金的条款，了解退款的条件和流程。大部分购房合同中的定金条款较为严格，因此需要确保自己充分理解合同内容。
保留相关证据
保存与中介或销售人员的聊天记录、录音，以及样板间、现场视频等，这些都可以作为将来谈判或维权的证据。
与开发商协商
首先尝试与开发商进行沟通和协商，表达你的诉求和理由。有时候，通过友好的沟通，开发商可能会同意退还定金。
寻求法律或法务援助
如果协商无果，可以咨询专业律师或法务人员，了解你的权益和可能的法律途径。律师可能会提供专业的法律建议和帮助。
利用网络平台发声
可以联合其他有相同诉求的业主，通过网络平台（如社交媒体、论坛等）发声，制造舆论压力，给开发商施加影响。
向消费者协会投诉
如果协商和法律途径都无法解决问题，可以向当地消费者协会进行投诉，寻求调解服务。
政府或行业协会投诉
利用政府或行业协会的投诉平台，将开发商的不良行为公之于众，加大施压，推动问题解决。
诉讼解决
如果上述方法都无法解决问题，可以考虑向法院提起诉讼。法院将根据案件情况和双方提供的证据材料，对合同定金问题进行裁判。
注意合同条款
在处理定金退还问题时，一定要注意合同中的具体规定，看是否有关于退还定金的条件和限制。这些条款将直接影响你能否成功退还定金。
避免过激行为
在维权过程中，应保持冷静，避免采取过激行为，如一哭二闹三上吊等，以免影响自己的合法权益。
通过以上步骤，你可以根据实际情况选择合适的途径来争取退还定金。希望这些建议能对你有所帮助。