在苏州购买二手房,您需要缴纳的税费主要包括以下几项:
契税
首套房90平方米以下:成交价的1%;
首套房90平方米以上至144平方米:成交价的1.5%;
二套房或非首套房:成交价的3%;
满5年且是唯一住房的商品房:免征契税。
增值税
持有时间不满两年:按照成交价的5.6%征收;
持有时间满两年:免征增值税。
个人所得税
持有时间不满五年或非唯一住房:按照交易总额的1%征收;
持有时间满五年且是唯一住房:免征个人所得税。
印花税
买卖双方各缴纳成交价的0.05%,但国家暂免征收。
其他费用
查档费、交易手续费、登记服务费、土地出让金等。
请注意,税费政策可能会有更新,建议在交易前咨询当地税务部门或房产中介获取最新信息