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自建厂房应交什么税

原创2025-06-29 11:34:21

自建厂房需要交纳的税种主要包括:

房产税:

自建成之次月起征收,按照房产原值计算缴纳,包含地价、开发土地成本费用等。

城镇土地使用税:

占用土地的单位和个人应缴纳,基于土地面积和所在地区的税率标准计算。

印花税:

在合同交易过程中缴纳,包括购买土地和建设厂房的相关合同。

增值税:

自建过程中涉及不动产和应税劳务的销售,会产生增值税。

城市维护建设税和教育费附加:

根据增值税额的一定比例缴纳。

土地增值税:

转让厂房收入减去扣除项目后的增值额,按超率累进税率计算缴纳。

企业所得税:

企业应就其生产、经营所得和其他所得计算缴纳企业所得税,出售厂房收入属于财产转让收入,应并入收入总额计算缴纳。

请注意,税法规定可能会有更新,具体情况建议咨询当地税务机关或专业税务顾问

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