楼中楼，也称为跃层式住宅，是一种住宅建筑形式，其特点是有上下两层，并且通常有独立的楼梯连接。关于楼中楼的面积，以下是一些概括性的信息：
楼中楼的建筑面积通常在120平米到200平米之间，但也有更小或更大的面积，例如65平米的迷你楼中楼和300平米左右的顶层楼中楼。
实际可利用的面积可能接近建筑面积的两倍，因为楼中楼通常需要进行一定的空间划分和装修来增加使用空间。
楼中楼的层高一般超过2.2米，但这并不意味着它会算作两层的面积，因为建筑面积的计算通常与层高无关。
楼中楼的设计允许功能上的独立布局，使其既适合大家庭居住，也适合亲朋好友来访时居住。
需要注意的是，楼中楼在东南沿海的广东、福建等地区较为常见，而在北方城市的一些高级住宅设计中也开始流行。购买楼中楼时，除了考虑面积大小，还需考虑装修成本和后期维护费用