满五唯一房产在出售时，原业主通常需要缴纳的税费主要包括：
契税：
根据房屋面积和是否为首套房，契税的税率通常在1%至3%之间。
增值税：
普通住宅在满足满五唯一条件后，增值税可以按简易计税办法征收，税率为5%。
个人所得税：
满五唯一房产可以免征个人所得税。
交易手续费：
买卖双方可能需要分摊。
其他可能的税费：
如测绘费、权属登记费取证费、土地出让金等，这些费用可能因地区政策而异。
买家在购买满五唯一房产时，通常需要缴纳的税费包括：
契税：
根据房屋面积和是否为首套房，契税的税率通常在1%至3%之间。
房屋转移登记费 和 专项维修基金：
这些费用一般由买方承担。
请注意，税费的具体数额和征收标准可能因地区政策、房屋情况（如面积、是否为首套房）以及交易时点而有所不同。建议在交易前咨询当地的房产交易中心或相关部门，以获取最准确的税费信息