宁波湖山人家小区的评价总体是积极的。以下是一些关于湖山人家小区的特点：
位置与交通
湖山人家小区位置不错，出行方便。
小区对面是小学，周围有菜场、幼儿园、医院，生活便利。
环境与配套设施
小区环境优美，宜居。
绿化率2.5%，物业服务费0.35元/平方米·月。
容积率较低，为2.50，表明居住密度不高。
房价走势
根据最新数据，湖山人家二手房均价为14926元/平方米，环比上月略有下降，同比去年有所下降。
2023年7月的数据显示，湖山人家房价有所上涨。
其他信息
湖山人家小区由20栋楼组成，共有390户住宅。
小区建成于2007年，属于成熟配套区。
综上所述，宁波湖山人家小区在位置、环境、配套设施以及房价方面都有一定的优势，是一个宜居的小区。