阳西温泉城的房子总体评价是积极的，以下是一些关键点：
环境规划
绿化率较高，达到35%，提供了良好的自然环境。
居住舒适，有园林的意境。
配套设施
交通便利，附近有方正小学、方正中学等教育资源。
生活配套正在发展中，目前可能还有待完善。
建筑与环境
容积率为1.89，相对较低，提供了宽敞的居住空间。
别墅产品面积较大，提供独享入户电梯、双车库等设施。
价格
房价约为6400元/平方米，性价比较高。
物业与服务
物业管理费为1元/㎡·月。
提供了国际化的社区环境。
缺点
停车位可能不足，随着小区入住率提高，未来可能需要提前购买车位。
绿化规划和环境可能还有提升空间。
综上所述，阳西温泉城提供了舒适的居住环境，便利的交通和丰富的教育资源，是一个具有投资潜力的楼盘。不过，随着小区入住率提高，可能需要关注停车位的供应问题。如果您考虑购买房产，建议实地考察并关注最新的楼盘动态