莱芜皇庭港湾是位于莱芜市莱城区花园南路的一个住宅项目，由山东景宏置业有限公司开发。以下是关于皇庭港湾的一些详细信息：
位置：皇庭港湾位于花园南路红十字会对面，紧邻凤城中心小学。
规模：项目占地面积约240亩，建筑面积为55万平方米。
设计：小区采用中西结合的设计风格，绿化园林景观由三川营造倾力打造，拥有全封闭式高档小区和成熟配套设施。
设施：提供一站式的教育服务，拥有人性化的物业管理，物业费为1.15元/平方米。
产权：普通住宅产权为70年。
价格：根据2024年1月的信息，皇庭港湾的均价为5300元/平方米。
环境：皇庭港湾的容积率为2.46%，绿化率为40%，整体绿化良好。
交通：交通配套还不错，配套设施也较为完善。
评分：根据2023年12月的信息，皇庭港湾在价格、地段、配套、交通和环境方面的评分分别为4.19、4.17、4.13、4.13和4.15分。
请注意，以上信息可能随时间而有所变化，建议在实地考察或咨询开发商以获取最新信息