天津静海确实具有一定的发展潜力。以下是一些支持这一观点的论据：
地理位置优势：
静海区地处天津西南部，与天津市西青区、大港区以及河北省霸州市、文安县、大城县等地接壤，地理位置优越，交通便利。同时，静海区距离天津市区、天津新港、天津滨海国际机场和北京均较近，有利于区域发展和人员往来。
自然资源丰富：
静海是天津市农业大区，拥有丰富的农业资源，如西瓜、小枣、蔬菜等，并且正在重点发展智能农业，如农业机器人和农业物联网等高精尖技术。
教育和医疗资源：
静海区拥有较好的教育和医疗资源，如静海一中等名校，这有助于吸引人口聚集和提升区域整体素质。
产业发展：
静海区在高端自行车产业、电子信息、高端制造等三大产业取得了一定的优势，并且正在引进更多的高新技术产业，如天津体育大学和中医药大学等高校入驻，以及国家级体育赛事的举办，这些都将对静海区的经济发展产生积极影响。
房地产市场：
静海区借助团泊新城区的自然地理优势，在房地产行业取得了显著成功，交易量主要集中在县里和团泊湖。
政策支持：
天津市政府将静海区定位为第二梅江富人集中群，吸引了大量大开发商拿地开设项目，主要项目类型为别墅和洋房，满足高端需求。
未来规划：
静海区未来有望借助其区位优势和自然资源，发展成为天津市的一个重要区域，特别是在交通、教育、医疗和产业发展等方面将有更多投入和发展机会。
综合以上信息，可以得出结论，天津静海在地理位置、自然资源、教育医疗、产业发展以及政策支持等方面均具有明显优势，具备较好的发展潜力。尤其是团泊湖的开发，已经成为静海区发展的新引擎。因此，对于有意在静海区投资或居住的人来说，静海区是一个值得考虑的选择。