房地产中介提供的服务内容非常广泛,主要包括但不限于以下几项业务:
存量房买卖居间业务
提供买卖信息;
提供交易流程、风险、市场行情和政策咨询;
房屋实地查看和权属调查;
发布房源信息及广告宣传;
协助议价、交易撮合、订立房屋买卖合同;
代办抵押贷款(如有需要);
协助交易资金监管及结算;
协助缴纳税费,办理不动产登记;
协助交验房屋等。
存量房租赁居间业务
提供租赁信息;
提供市场行情和相关政策咨询;
实地查看房屋和权属调查;
发布信息及广告宣传;
协助议价、交易撮合、订立房屋租赁合同;
代办租赁合同备案手续(如有需要);
协助缴纳税费;
协助交验房屋等。
新建商品房销售代理业务
市场调研;
项目营销策划咨询(包括本体分析、竞争产品分析、客户定位等);
项目宣传及推广;
商品房销售;
协助签订商品房买卖合同及房屋交验等。
其他服务
房屋买卖与出租;
按揭贷款融资;
房屋银行管理;
置业投资建议;
提供房地产信息、技术、政策法规咨询;
进行房地产评估;
行情调查、使用状况调查、权籍调查;
办理产权过户等。
选择房产中介时,应确保其合法信用度,并仔细查证其资质,同时注意合同细节,避免将定金误写为“订金”