夫妻一方有贷款的情况下，另一方仍然可以申请房贷，但需要考虑以下几点：
贷款记录
如果夫妻双方名下已有两次贷款未还清，则可能无法再申请新的贷款。
如果只有一次贷款未还清，可以尝试申请贷款，但可能只能贷款总房款的50%，且利率可能上浮10%。
住房公积金贷款
如果已办理的房贷是住房公积金贷款且未还清，则另一方无法再申请住房公积金贷款。
如果住房公积金贷款已还清，或者双方名下没有公积金贷款，则可以申请。
共同承担
房贷通常由夫妻双方共同承担，除非家庭资产负债满足再申请一次房贷的要求，否则另一方申请房贷可能会遇到困难。
信用状况
银行在审核贷款时，会考虑夫妻双方的个人征信状况，不良记录可能会影响贷款申请。
还款能力
申请人需要具备稳定的工作和收入，有足够的还款能力。
贷款政策
不同地区可能有不同的购房贷款政策，具体需根据当地政策确定。
担保人
如果夫妻双方的资信一般，可以考虑找一个资信良好的人作为担保人，以提高贷款审批通过的几率。
总结来说，夫妻一方有贷款并不直接决定另一方是否能申请房贷，关键在于家庭的整体财务状况、信用记录以及是否符合当地购房贷款政策。建议在申请前咨询具体的银行或贷款机构，了解详细的贷款条件和可能的限制