在申请房贷时，银行通常会查看个人征信记录，具体包括：
还款记录：
银行会重点查看申请人近两年的还款记录，以评估其还款能力和信用状况。
负债情况：
征信报告会详细记录信贷欠款情况，银行通过这些信息了解申请人的负债水平。
征信查询次数：
银行也会关注征信报告的查询次数，频繁的查询可能表明申请人财务状况不稳定。
不良信息：
包括担保代偿记录、强制执行记录、行政处罚记录等。
综合评分：
除了查看征信报告，银行可能还会进行综合评分，参考近五年的信用记录。
征信记录保存年限：
征信记录的最长保存年限为5年，但银行在房贷审批时主要关注近两年的记录。
需要注意的是，如果申请人在近两年内有严重的逾期记录，如“连三累六”（连续三个月或累计六次逾期），则可能导致房贷申请被拒绝。