租赁业务通常包含以下内容:
租赁业务洽谈
租赁双方就租赁物品的种类、数量、租期、租金等进行初步沟通和洽谈。
签订租赁合同
双方就租赁条件达成一致后,签订正式的租赁合同,明确双方权利和义务。
租赁保证金管理
承租人需缴纳一定的保证金,出租人负责其管理,并在合同期满或解除时退还。
租金收取及设备管理
出租人按照合同规定收取租金,并负责租赁设备的管理和维护。
服务与监督
出租人提供必要的服务,如技术咨询、设备使用培训,并对承租人使用情况进行监督。
租赁期满的善后处理
租赁期满时,双方进行设备检查,确认设备状况,按合同规定处理设备。
租赁业务可以分为以下几种类型:
经营性租赁:
短期行为,商品所有者将商品出租给求租方并收取租金,一般只转移使用权。
融资租赁:
承租方因资金等原因不能一次性购买商品,通过与出租方签订合同,按期支付租金,租金足够抵扣商品货款时实现所有权转移。
租赁业务员的工作内容包括:
开发客户
谈判
合同签订
业务跟踪
市场分析
业务报告
商业银行提供的租赁业务包括融资性租赁和经营性租赁。
现代服务租赁服务分为融资租赁服务和经营租赁服务。
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