五年内卖房需要缴纳的税费主要包括：
契税
90平方米以下首次购房的按1%缴纳；
90至140平方米按房价1.5%缴纳；
140平方米以上按房价3%缴纳。
增值税
如果房屋产权取得满五年，免征增值税；
未满五年的，按房价5.5%缴纳。
个人所得税
如果房屋产权取得满五年且为唯一住房，免征个人所得税；
如果房屋产权取得满五年但不是唯一住房，或者不满五年，需缴纳个人所得税。
交易费
通常按照3元/平方米计算，房子越大，交易费越高。
测绘费和登记费
具体费用按各区具体规定，需咨询当地房管部门确定。
印花税
不满五年的二手房交易需要缴纳印花税，税率1%，买卖双方各半。
请注意，税费可能因地区政策不同而有所变化，具体应以当地房产交易管理部门的规定为准。