达州买房选择地段时，可以考虑以下几个因素：
居住环境
莲花湖片区：作为城市扩容的重要区域，拥有多个大型商业项目，环境良好，适合居住。
柳家坝新区：环境优越，山水融合，有正在建设的公园和丰富的文化资源。
交通便利性
西外新区：交通便利，有国际新城到莲花湖的交通线路，未来发展潜力大。
南外二号干道附近：干道打通后，区域开发活跃，交通便利性提升。
商业配套
老城区：商业配套齐全，有专业街区、大型购物中心等。
西外新区：随着摩尔百货、嘉裕影城等的建设，商业氛围逐渐浓厚。
教育资源
根据个人家庭需求，选择靠近优质学校的区域，以便孩子就读。
投资潜力
复兴区域：未来发展前景良好，可能会成为经济中心。
高新区和马踏新区：发展预期较好，值得关注。
生态环境
凤凰山和沿洲河一带：自然环境好，适合追求良好生态环境的居住者。
选择购房地段时，建议根据个人或家庭的具体需求（如居住、投资、教育资源等）综合考虑以上因素。同时，也要关注当地政策、经济发展趋势和市场供需状况，做出明智的决策。