置换贷款通常指的是置换式个人住房贷款，这是一种特殊的贷款产品，主要用于商品住房贷款方面。具体来说，置换贷款是银行向那些已经全额付款购买商品住房的借款人发放的，用于替换他们之前购房时产生的非贷款类债务，并以新购住房作为抵押。
置换贷款的关键点：
贷款目的：
用于替换前期购房时的非贷款类债务。
贷款对象：
购买商品住房时全额付款的借款人。
贷款形式：
以新购住房设定抵押。
申请条件：
借款人需具备偿还贷款本息的能力，通常要求每期还款额与收入之比在50%以下，所有债务支出与收入之比在55%以下。
置换贷款的误区：
在银行的授信产品种类中，并没有“置换贷款”这个名词，置换贷款是从贷款用途的角度对贷款进行描述。
置换贷款的操作：
借款人先用自有资金或其他来源的资金归还原有贷款，然后用新贷款替换原有贷款。
第二种置换贷款是一家银行发放贷款后，借款人用该贷款资金归还其他银行的贷款。
注意事项：
借款人在申请置换贷款时，需要提供坦诚且清晰的贷款理由。
贷款金额不宜过高，并且借款人应按照约定时间还款，避免逾期造成不良信用记录。
希望这些信息能帮助你理解置换贷款的含义