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公积金贷款买房需要什么条件

原创2025-06-20 10:43:30

根据提供的信息,申请住房公积金贷款买房通常需要满足以下条件:

缴存住房公积金:

申请人在申请贷款前应连续缴存住房公积金满6个月以上。

稳定收入与信用:

申请人应具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。

无未还清的贷款:

申请人及其配偶无未还清的住房公积金贷款。

首付款要求:

购买自住住房的,需支付不少于规定比例的首付款。

房屋产权:

主借款申请人应为所购(建)房屋产权人之一,其配偶及有房屋共有产权的直系亲属应当为共同借款人。

担保方式:

同意办理住房抵押登记或提供公积金管理部门认可的贷款担保。

年龄要求:

申请人具有完全民事行为能力且未到法定退休年龄。

其他条件:

包括购买商品房的楼盘已向公积金管理部门备案,以及建造住房需提供相关批准文件等。

请注意,这些条件可能因地区政策而有所不同,具体详情建议咨询当地住房公积金管理中心

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