在工商银行办理抵押贷款的流程如下：
客户申请
借款人向工商银行提出贷款申请，填写申请表，并提交相关资料，如个人有效身份证件、婚姻状况证明、收入证明、抵押房产权属证明等。
资料审核
工商银行对借款人提交的申请资料进行审核，包括身份证明、收入状况、信用记录等，以确定其是否符合贷款条件。
签订合同
审核通过后，银行与借款人签订借款合同和担保合同，视情况办理相关公证和抵押登记手续。
落实抵押担保
借款人需落实抵押担保条件，提交抵押物所有权的证明资料，并办理抵押登记手续。
银行审批
银行对抵押物进行评估，并进行贷前调查，最终确定贷款额度和利率。
发放贷款
经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入借款人的交易对象或发放给借款人。
按期还款
借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。借款人可以在约定还款日基础上延期10个自然日。
贷款结清
贷款结清包括正常结清和提前结清两种。正常结清是在贷款到期日一次性还本付息，提前结清需提前向银行提出申请，经审批后办理还款手续。
撤销抵押登记
贷款还清后，借款人持相关材料到银行撤销抵押登记手续，领回法律凭证和相关证明文件。
建议在办理抵押贷款前，详细咨询当地工商银行营业网点，了解具体流程和所需材料，以确保流程顺利进行。