镇江大港的房子是否升值取决于多个因素，包括经济发展、政策导向、地理位置、交通状况、市场需求等。以下是一些可能影响镇江大港房价的因素：
经济发展：
镇江大港作为国家经济技术开发区，其经济发展前景良好，这可能会对房价产生积极影响。
政策导向：
政府的投资计划或发展战略可能会对大港房产的升值空间产生影响。
地理位置和交通：
大港地理位置相对优越，且交通越来越便利，这可能会吸引更多买家，从而推动房价上涨。
市场需求：
如果大港地区的房源相对较少，而需求持续上升，这也会导致房价上涨。
房价走势：
根据最近的数据，大港的房价在一段时间内有所上涨，但涨幅可能不是特别明显。
其他因素：
如当地产业发展、基础设施建设、教育资源等也会影响房价。
综上所述，镇江大港的房子从长远来看，具有一定的升值空间，但具体升值情况需要结合当地经济发展、政策导向、市场需求等多方面因素综合判断。建议关注大港的区域发展动态，并结合自身的购房需求做出明智选择。