租房时需要注意的问题包括：
确认房东身份：
确保与你签订租房合同的是房东本人，并获取房东的身份证复印件。
房屋安全检查：
检查房屋的安全状况，确保没有安全隐患。
合同内容审查：
仔细阅读租赁合同，明确租赁期限、租金、押金、维修责任、违约责任等条款。
费用明确：
了解房租包含的内容，如水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费等的承担。
维修责任约定：
明确房屋维修的责任归属，避免日后发生纠纷。
押金退还条件：
在合同中注明押金的退还条件和时间，以及水电煤气等表读数的记录。
房屋状况检查：
在入住前检查房屋设施是否完好，如电器、水电气等是否正常。
合同期限：
注意租赁期限，根据《民法典》规定，租赁期限六个月以上的应采用书面形式。
转租条款：
如果需要转租，要事先得到房东的同意，并了解相关法律规定。
法律手续：
办理房屋租赁合同登记备案手续，确保交易的合法性。
支付方式和时间：
明确房租的支付方式和时间，避免违约。
房屋位置和条件：
确认房屋的位置、面积、质量等是否符合你的需求。
中介选择：
如果是通过中介租房，要查看中介的营业执照和资质证书。
个人安全：
特别关注个人的人身和财产安全，尤其是在陌生的环境中。
避免一次性支付大额租金：
尽量选择按季度或按月支付，以降低风险。
租房时务必谨慎，确保所有条款明确无误，以保护自己的权益。