买房子分期付款有其优缺点，以下是一些关键点：
优点
投入少：
分期付款允许你用较少的现金就能购买房产。
风险小：
银行在贷款时会对购房者进行审查，降低购房风险。
预算控制：
分期付款可以减轻一次性支付的经济压力，适合资金紧张者。
首付比例低：
分期付款通常要求较低的首付，有助于资金较少的购房者。
资金灵活性：
购房者可以将首付以外的资金用于其他投资，如果投资回报率高于贷款利率，则可能比全款更划算。
缺点
利息支出：
分期付款会产生利息，贷款年限越长，支付的利息也越多。
还款压力：
分期付款需要定期还款，可能会给购房者带来持续的经济压力。
交易周期长：
分期付款的交易周期通常比一次性付款长，可能会影响资金的流动性。
手续繁琐：
贷款购房需要提供多种证件和材料，办理过程可能较为复杂和耗时。
提前还款：
如果提前还清贷款，可能需要支付额外费用。
结论
选择分期付款买房是否好取决于个人的经济状况、投资渠道的回报率以及个人对风险的承受能力。如果你有稳定的高投资回报率渠道，贷款购房可能更划算；如果你没有合适的投资渠道或者不愿意承担额外的债务压力，全款购房可能是更好的选择。
请根据你的具体情况做出决策