选择10楼还是12楼，取决于您的个人需求和偏好。以下是一些考虑因素：
采光和视野
12楼通常具有更好的采光和视野，因为位于较高位置，可以享受到更长的日照时间和开阔的视野。
10楼虽然采光也不错，但可能稍逊于12楼。
空气质量
一般来说，随着楼层升高，空气质量会逐渐改善，因此10楼可能比低层更干净。
出行便利性
如果家里有老人或行动不便的人，10楼可能更受欢迎，因为爬楼梯的负担相对较小。
12楼可能不太适合老人居住，因为上下楼梯较为不便。
价格
通常，较高楼层如12楼的价格会比低楼层如10楼更高。
风水因素
一些风水观点认为，10楼位于较高层，可能更有利于居住者的成功和幸福。
个人偏好
最终的选择应基于您个人的喜好和生活方式。
综上所述，如果您重视采光、视野和空气质量，并且不介意支付额外费用，12楼可能是更好的选择。如果您考虑到家中可能有行动不便的成员，或者预算有限，10楼可能是一个更实际的选择。请根据您的具体情况做出选择