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车位维修基金怎么算

原创2025-06-20 05:09:23

车位的维修基金计算方式如下:

计算公式

维修基金的计算公式为:

```

每平方米建筑面积成本价 × 份额 × 面积

```

其中,面积通常指的是车位的建筑面积。

缴纳比例

维修基金的缴纳比例通常为车位总价的2%至3%。

缴纳时机

维修基金在购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时缴纳。

产权情况

对于地上车位,一般不需要交纳维修基金,因为它们通常属于全体业主所有。

对于地下车位,如果业主购买的是独立产权的车库,则需要交纳维修基金;如果是仅有偿使用,没有独立产权,则不用交纳。

其他注意事项

现房维修基金以房产证标注的面积为准,期房以购房合同面积为准。

车位维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际情况确定。

请根据您所在地区的具体规定和车位购买时的协议来计算应缴纳的维修基金。

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