房子可以根据不同的分类方式进行划分，以下是一些主要的分类方式及房屋类型：
按规划用途划分
住宅
工业用房
商业
办公类项目等
按房屋的产权性质划分
商品房
已购公房（普通已购公有住房、中央在京单位已购公有住房、直管公有住房）
经济适用房
按经济适用房管理的房屋
平房
四合院等
按是否具有政策保障性划分
保障性住房
经济适用房
两限房
公共租赁住房
廉租住房等
非保障性住房
按所有权类型划分
取得房屋所有权的房产
取得房屋使用权的房产
按楼体高度分类
低层
多层
小高层
高层
超高层等
按楼体结构形式分类
砖木结构
砖混结构
钢混框架结构
钢混剪刀墙结构
钢混框架一剪刀墙结构
钢结构等
按屋型分类
普通单元式住宅
公寓式住宅
复式住宅
跃层式住宅
花园洋房式住宅
小户型住宅（超小户型）等
按房屋政策属性分类
廉租房
已购公房（房改房）
经济适用住房
住宅合作社集资建房等
其他特殊类型
安置房
存量房
集资房
微利房
平价房
空中别墅等
这些分类方式并不是相互排斥的，一种房屋可以同时属于多个分类。例如，一个高层公寓既是商品房也是高层住宅。购房者在选择房屋时，可以根据自己的需求和偏好，综合考虑这些分类信息。