售楼部通常会保留以下楼层：
一楼：
方便顾客进出，易于吸引目光，适合展示样板房和相关设施。
顶楼：
有时作为样板房，展示独特视野和装修风格，但需注意避免漏水等问题。
设备层：
有些开发商会将设备层留给售楼部，因为这些楼层通常不容易销售。
中间层：
如5层到15层之间，这些楼层广受欢迎，视野好，通风佳。
低层：
如1层和2层，方便客户直接接触，适合展示特定房型，也适合老人和小孩。
特定楼层：
如带天台、复式楼等独特房型所在楼层，能吸引特定客户群体。
开发商有时会将难卖楼层的价格下调约5%左右，以优惠吸引购房者。