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首套房过户费用要多少

原创2025-06-20 00:06:57

首套房过户费用通常包括以下几项:

契税

面积在90平米以下的首套房,契税为房款的1%。

面积在90-144平米的首套房,契税为房款的1.5%。

面积超过144平米的首套房,契税为房款的3%。

印花税

通常为房款的0.05%,由买卖双方各自承担。

交易费

通常为3元/平方米。

测绘费

通常为1.36元/平方米。

权属登记费和取证费

通常在200元以内。

其他可能的费用

土地金:按房子正常成交价的2%计征,由卖方承担。

核档费:一般为50元/宗。

请注意,上述费用可能因地区、政策变动和个人具体情况有所不同。建议在办理过户手续前,咨询当地房产交易中心或专业房产中介获取最准确的信息

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