首套房过户费用通常包括以下几项:
契税
面积在90平米以下的首套房,契税为房款的1%。
面积在90-144平米的首套房,契税为房款的1.5%。
面积超过144平米的首套房,契税为房款的3%。
印花税
通常为房款的0.05%,由买卖双方各自承担。
交易费
通常为3元/平方米。
测绘费
通常为1.36元/平方米。
权属登记费和取证费
通常在200元以内。
其他可能的费用
土地金:按房子正常成交价的2%计征,由卖方承担。
核档费:一般为50元/宗。
请注意,上述费用可能因地区、政策变动和个人具体情况有所不同。建议在办理过户手续前,咨询当地房产交易中心或专业房产中介获取最准确的信息