继承通常交税较少。以下是继承和赠与的主要税费对比:
继承
契税:通常情况下,法定继承人继承房产不需要缴纳契税。
印花税:需要缴纳权证印花税和合同印花税,通常是房屋评估价的万分之五。
个人所得税:如果满足“满五唯一”条件,可以免征个人所得税。
其他费用:可能包括公证费、房屋评估费、登记费等。
赠与
契税:受赠人需按房产的一定比例(如3%)缴纳契税。
印花税:赠与双方均需按一定比例(如0.05%)缴纳印花税。
个人所得税:非直系亲属间的赠与可能需要缴纳个人所得税。
其他费用:可能包括公证费、房屋评估费、登记费等。
需要注意的是,税法规定可能随时间和地区的不同而有所变化,具体情况应咨询当地税务部门或专业税务顾问