离婚后按揭房过户通常有以下几种方式：
提前还贷
双方可以协商，由一方或双方共同提前还清贷款，然后到房产登记部门办理过户手续。
变更贷款人
如果一方暂时无法还清贷款，可以与贷款银行协商，变更贷款人，并重新签订住房贷款抵押合同。
转按揭
如果一方无法还清贷款，可以尝试向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押后办理过户。
过户给第三方
如果双方同意，可以将房产过户给第三方，但通常需要先清偿贷款或由第三方清偿贷款。
法律途径
如果存在法律纠纷，可以通过法院强制执行，凭法院的协助执行通知书、离婚协议书、离婚证、登记申请书、身份证及房屋产权证明办理过户。
公证和法院裁决
如果离婚协议中明确了房产归属，可以通过公证或法院裁决直接办理过户。
办理过户时通常需要准备以下文件：
离婚证
离婚协议书或法院裁决书
双方身份证
原房屋所有权证或抵押权相关证明
银行按揭贷款的相关手续
过户流程一般包括：
1. 到房管局办理权属变更手续
2. 到按揭银行办理按揭权利（义务）人变更手续
3. 缴纳税费
4. 领取新的产权证
请注意，以上信息仅供参考，具体操作可能因地区差异和当地政策而有所不同。建议在办理过户前咨询当地房产管理部门或专业律师获取最新信息