在广州购买一套房子的价格取决于多个因素，包括地段、户型、面积以及市场行情等。根据最近的数据，广州的房价在不同地段和区域有显著差异。以下是一些参考信息：
房价均价：广州的房价均价在不同时间有所变化，但根据2024年4月的信息，均价大约在每平方米31,397元至55,000元之间。
区域差异：例如，在白云区和黄埔区，两室一厅和三室两厅的房子价格分别在100万元到400万元和180万元到300万元之间。天河区2室2厅的房子价格在250万元到500万元之间。
高端住宅：珠江新城等高端地段的房价更高，曾有记录显示单价接近37万元/平方米，总价可达数亿元。
二手房市场：二手房价格也有所下降，根据2024年1月的数据，二手房成交均价为4.34万/平方米，套均总价为505.82万元。
首付要求：广州二套房首付比例为70%，首套房的首付比例通常为30%。
请注意，房价随市场波动而变化，以上信息仅供参考。如果您考虑购房，建议关注最新的房地产市场动态，并咨询专业人士以获得最准确的信息