关于房子二次贷款的利息，根据不同的贷款类型和银行政策，利率会有所不同。以下是一些参考信息：
商业贷款
二套房贷款利率通常在基准利率的基础上上浮10%到1.2倍。
基准利率为4.90%，则执行利率大约在5.88%-6.37%之间。
如果贷款年限在5年以上，二套房商业贷款年利率通常不低于7.205%。
公积金贷款
二套房公积金贷款利率通常在基准利率的基础上上浮1.1倍。
基准利率为3.25%，则二套房公积金贷款利率大约在3.575%左右。
二次抵押贷款
年化利率通常在5%到9%之间。
不同银行和不同时间，利率可能会有所变动。
其他注意事项
二次贷款的首付比例通常不低于40%，具体比例根据银行政策而定。
贷款额度和期限也会影响利息计算。
请注意，以上信息仅供参考，具体利率和条件请以银行提供的最新政策为准。如果您需要更精确的报价，建议直接咨询具体的银行或贷款机构