根据提供的信息，新房的买卖时间限制取决于所在城市的政策。以下是几个关键点：
限售政策
如果所在城市实行限售政策，通常需要等到拿到不动产权证后的一定年限（如三年）才能交易。
例如，成都的限售政策要求新房在拿到不动产证后满三年才能交易。
无限制政策
如果所在城市没有限售政策，新房在办理完相关手续（如不动产权证）后，理论上可以立即交易。
税费考虑
在某些情况下，如果新房购买未满一定年限（如五年），在交易时可能需要缴纳额外的税费，如营业税。
超过一定年限（如五年）后，通常不需要缴纳营业税。
特殊情况
如果新房是贷款购买的，需要等到贷款还清后才能进行交易。
如果新房存在抵押或其他法律纠纷，也需要先解决这些问题。
法律依据
《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国商品房销售管理办法》规定了与房产交易相关的法律框架。
市场变化
根据最近的政策变动，一些城市已经取消了限售政策，这意味着新房在拿到产权证后即可交易。
综上所述，新房能否交易以及交易的具体时间限制，需要根据当地最新的房地产政策来确定。建议在考虑交易前咨询当地的房地产交易服务中心或相关部门获取最新的政策信息