清镇市作为贵州省贵阳市下辖的一个县级市，其未来发展可以从以下几个方面进行概述：
地理位置和自然资源
清镇市位于贵阳西部，被红枫湖、百花湖等湖泊环绕，被称为“高原湖城”。
清镇市地理条件优越，是贵州省黔中地带的重要组成部分，同时也是贵阳通往云南、广西、四川等地的必经之路。
经济发展
清镇市经济实力较强，曾在全国县域经济投资潜力排名中位列第19位。
清镇市拥有丰富的工业资源，包括多个国营企业，尽管一些企业已搬迁或破产，但留下的土地和厂房为未来发展提供了潜在空间。
城市规划和发展目标
清镇市提出了“一百两千三区”的发展目标，旨在到2035年将常住人口从现有的60万增加到100万，打造成为一个能承载百万常住人口的区域中心城市。
清镇市正在建设千亿商贸新城，并计划开通S2号线，连接贵阳东站和贵安高铁站，促进区域交通和经济发展。
教育和人才政策
清镇市拥有贵州省第二大大学城——清镇职教城，为当地及周边地区提供了大量的人才储备。
清镇市启动了“黔归人才计划”，旨在吸引国内外清镇籍优秀人才回乡创业，为城市发展注入新的活力。
环境和气候
清镇市拥有优美的自然环境，但同时也要注意环境变化带来的影响，如大雾等天气现象可能对交通和日常生活造成影响。
房地产市场
尽管清镇的房地产市场曾一度不温不火，但随着城市发展和人口增长，未来可能会有更多的投资和发展机会。
综上所述，清镇市在地理位置、自然资源、经济发展、城市规划、教育资源和人才政策等方面具有明显优势，未来发展潜力巨大。然而，这样的快速发展也可能带来一些挑战，如如何平衡城市扩张与环境保护、如何有效管理和利用工业遗产等。