物业管理费（物管费）通常包括以下几项内容：
管理服务人员的工资、社会保险和福利费：
涉及物业管理团队的基本工资、津贴、福利、保险和服装费用等。
物业共用部位、共用设施设备的日常运行和维护费用：
包括消防、排污、监控、道路、照明等设施的维护保养费用。
绿化养护费用：
涵盖绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观再造费等。
清洁卫生费用：
包括清洁工具、劳保用品、卫生防疫杀毒费、化粪池清掏费、垃圾外运费等。
秩序维护费用：
涉及保安器材装备费、保安人员人身保险费、保安用房及保安人员住房租金等。
办公费用：
包括交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、书报费、广告宣传社区文化费、办公用房租金等。
物业管理企业固定资产折旧：
包括交通工具、通讯设备、办公设备、工程维修设备等固定资产的折旧费用。
物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用：
为物业投保的费用。
经业主同意的其他费用：
可能包括节日装饰费、聘请专业人士的费用、行政办公支出等。
请注意，物业管理费不包括物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，这些费用应通过专项维修资金来列支。