民房，也称为民用住宅或居民住宅，是指 产权归个人所有的、用于居住的房屋。这些房屋可以是新建、扩建、改建或翻建的，通常由砖、石、木等材料建造，规模较小，一般为一户人家居住。民房可以是平房或庭院式建筑，也可以是现代的多层住宅，具备良好的采光、通风和保温特性，同时也可能包含现代化的保温、隔音和安全功能。
民房在城市或乡村均可见，其特点在于通常由居民个人或家庭投资建造，仅供其本人或家庭居住使用。民房的性质属于私人所有，与商业用房有所区别。在农村地区，民房可以进行买卖，但通常限于本村居民之间，非本村集体组织的个人或单位购买的民房可能不受法律保护。
此外，还有一种特殊的民房类型为单位分的福利房，这类房屋通常没有物业管理，费用较低，租金也较便宜。
总的来说，民房主要是为城市或乡村中的普通居民提供居住场所，具有私人产权，并满足基本的生活需求。