物业管理模式有多种，可以根据不同的分类方式进行划分。以下是几种常见的物业管理模式：
包干制
业主缴纳一定数额的物业费，物业公司管理自负盈亏。这种模式是目前我国主要物业企业采用的形式。
酬金制
业主委员会和物业公司按照物业服务合同约定，物业费中一定比例作为物业公司收入，其他由业委会统一管理，业主和业委会自负盈亏。
自管模式
由小区或业主组织成立物业管理委员会，自行管理和运营物业，通过选聘物业管理人员负责具体运作和维护。
委托管理模式
业主委托专业物业服务公司进行物业管理，物业公司负责整个物业的日常运营、维护和管理工作。
混合模式
物业管理工作由业主委托的物业服务公司和小区自管物业管理委员会共同负责，双方共同合作，各自承担一部分管理职责。
物业公司自营模式
由物业公司自行组织专业团队，直接负责小区的物业管理和运营，为业主提供全方位的物业服务。
物业托管模式
业主委托物业服务公司托管物业管理，公司负责运营管理，并根据双方合同约定支付管理费用。
物业联合体模式
几个小区的业主组成联合体，共同委托物业服务公司进行统一管理，实现资源共享和成本优化。
社区O2O模式
通过整合社区资源，搭建社区线上平台，提供物业缴费、日常维修、日用品购买、二手交易、邻里互动等服务，以创造收入来弥补或完全覆盖传统的物业管理费用。
信托制物业管理模式
以信托为基石，以契约为纽带，以物业管理活动的公开透明为特色，物业公司作为受托人，业主大会作为委托人，全体业主作为受益人。
嵌入式社区生活服务模式
通过在社区中嵌入健康、养老以及其他便民服务，构建“物业+生活服务”模式，提供养老托育、社区助餐、家政便民、健康服务等功能。
这些物业管理模式各有优缺点，适用于不同的物业类型和需求。选择合适的物业管理模式有助于提高物业管理的效率和质量，为业主提供更好的服务体验。