购买第一套房需要缴纳的税费主要包括以下几种:
契税
90平方米及以下:按总房款的1%征收。
90平方米以上至140平方米:按总房款的1.5%征收。
140平方米以上:按总房款的3%征收。
印花税
通常为总房款的0.05%,在订立购房合同时缴纳。
住房维修基金
住宅维修基金按照总价款的2%标准交存。
非住宅维修基金按照总价款的1%标准交存。
交易手续费
住宅按照3元/平米的标准收取。
非住宅按照11元/平米的标准收取。
房屋登记费
住宅按照80元/套的标准收取。
非住宅按照550元/套的标准收取。
证照印花税
5元/本。
工本费
10元/本。
建议
具体税费计算:根据房屋面积、购买价格以及是否为首次购房等因素,计算具体应缴纳的税费。
咨询当地房管局:由于税费政策可能随时间有所调整,建议在购房前咨询当地房管局或相关机构,获取最新的税费政策信息。
这些税费是根据当前的政策制定的,具体情况可能因地区和时间的不同而有所变化。