如果您想出售还有贷款的房子，以下是您可以考虑的几种方法：
转按揭
您可以将房屋出售给买家，并请求银行同意变更借款人和抵押物。
买家将接管剩余的贷款，并按照原贷款条件继续还款。
用买方的首付款偿还
您可以要求买家支付一定比例的首付款，通常为总成交额的30%至40%。
使用这部分首付款来偿还剩余的贷款，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。
申请抵押贷款
如果您无法使用买方的首付款或转按揭不可行，您可以考虑向银行申请抵押贷款来还清剩余房贷。
您可以使用名下的其他抵押物向银行申请贷款，以结清按揭贷款，并在买家支付尾款后，将银行的抵押贷款还清。
提前还款
您也可以选择提前还清贷款，解除房屋抵押状态，然后进行过户。
提前还款可能需要支付一定的提前还款费用。
赎楼
如果贷款额度较高，您可能需要通过中介或金融机构先行垫资来解压房产，即赎楼。
这种方式会产生一定的费用。
在实施上述任何一种方法之前，请确保与贷款银行沟通，了解具体的操作流程和可能产生的费用。同时，请确保交易资金的安全，并妥善保管所有交易凭证和相关文件。