关于未来房价的走势，存在不同的观点和预测，以下是一些主要的观点整理：
房价下跌观点
有人认为未来房价会下跌，特别是那些发展滞后或人口流出的地区，房价可能会变得更便宜。
也有观点认为，房价可能会与当地居民收入挂钩，可能会下跌70%到80%。
另外，有分析指出，如果房价下跌30%，银行不会倒闭，因为房地产带动多个行业发展，房价下跌可能会导致相关行业倒闭和失业率上升。
房价稳定观点
也有声音认为，国内房地产市场已经关乎社会稳定问题，政府最多只会让房价小幅下跌，以避免市场崩盘。
同时，有专家强调，坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，未来几年房价上涨的可能性不大或将会越来越便宜。
房价上涨观点
一些观点认为，一线城市或省会级别的城市房价还会越来越贵，因为人口流入增加，对房子的需求持续上涨。
马云曾预测，未来八年内，房子可能成为中国最便宜的东西之一，这可能与房地产税的征收和限售政策有关，降低房子的流通性。
其他影响因素
住房供应饱和，空置房数量多，未来可能实施房地产税，挤压空置房源。
住房需求减少，出生人口下降和老龄化加速导致住房需求减少。
政策影响，如住建部强调的楼市调控未来5年不会放松，可能会引导更多人进入房市。
总结来说，未来房价的走势受多种因素影响，包括经济发展、人口结构、政策导向等，不能简单地预测房价会越来越便宜还是越来越贵。购房者在考虑购房时，应关注地段、开发商信誉、个人财务状况等因素，并密切关注相关政策动态和市场趋势