选择房贷年限的长短取决于您的个人财务状况、投资回报率和未来收入预期。以下是几个考虑因素：
利息成本
贷款年限越长，支付的利息总额通常越高。
贷款年限越短，总利息支出越低。
月供压力
贷款年限短，每月还款额较高，适合收入稳定且较高的人群。
贷款年限长，每月还款额相对较低，可以减轻短期经济压力。
通货膨胀
在通胀环境下，贷款期限越长，货币贬值的影响被分摊，长期来看可能更划算。
投资回报率
如果投资收益率高于贷款利率，贷款期限越长可能越有利。
如果投资收益率低于贷款利率，贷款期限越短可能越有利。
个人情况
对于收入稳定、有稳定储蓄的借款人，较短的贷款期限可能更合适。
对于收入不稳定或需要应对突发事件的借款人，较长的贷款期限可以提供更大的经济弹性。
年龄因素
贷款人年龄与贷款年限之和通常不超过银行规定的上限（如65年）。
房产因素
房龄较新的房产更容易获得较长的贷款期限。
还款方式
等额本息还款方式下，贷款期限越长，总利息支出通常越多。
等额本金还款方式下，贷款期限越短，总利息支出通常越少。
总结来说，没有绝对的“好”或“不好”，而是需要根据您的个人情况和需求来做出最合适的选择。