关于葛店开发区房价的走势，根据提供的信息，存在不同的观点和趋势：
长远看涨
一些观点认为，随着光谷及葛店开发区的发展，长远来看房价肯定会上涨。葛店开发区作为武汉周边区域，随着城市化的推进，房价有上涨的潜力。
短期看跌
也有意见指出，葛店房价在短期内可能不会有上涨的趋势，可能会受到政策调控的影响，市场保持平稳，甚至部分项目可能会降价。
房价稳定
一些网友表示，葛店房价目前相对稳定，武鄂同城，光葛一体，随着经济发展，房价有一定的上涨空间。
房价波动
也有观点认为，葛店房价目前上涨幅度不大，但整体呈现上涨趋势。考虑到当地经济发展水平，房价上涨速度可能较慢。
具体小区分析
有建议提到，可以考虑购买光谷家园绿荫小镇等下跌幅度较小的小区，因为这些小区居住环境良好，且不在市中心，相对安静。
二手房市场
武汉葛店二手房市场售价相对合理，且根据房价走势图，近期二手房房价上涨的可能性较大。
综合以上信息，葛店开发区房价的走势存在上涨的可能性，但具体涨跌情况还需结合当地政策、经济发展状况和市场供需等因素进行判断。建议关注当地房地产市场的最新动态，并结合个人实际情况做出决策